Уважаемые садоводы! Наконец то появилась возможность довести до Вас информацию о событиях, происходивших и происходящих в нашем СНТ. Не ту информацию, которую Вам «вешают на уши», когда Вы приходите в сторожку оплачивать взносы, и не ту информацию, которую распространяют «опохмеленные» возле магазина с барского плеча доброхоты, получив в подарок баночку пива и готовые рвать глотку за «справедливое» правление СНТ, против тех, «кто хочет разорить СНТ, продать все богатым, а бедных выгнать».

Начну с того, что мало кто помнит, что написано в приходно-расходной смете составленной правлением и утвержденной общим собранием членов СНТ 11 Июля 2015 г. Я ее сфотографировал. Прошу прощения за качество фотографий, но разглядеть можно все строки.

Вставка – три фотографии сметы

.

На этом собрании председатель правления Тарасич Вера Петровна, обосновывая четвертый пункт сметы – налоги на з/п – 220 т. р, громогласно и очень убедительно объявила, что « теперь все будет по закону», что в тюрьму она садиться не собирается и налоги на з/п будут оплачиваться в полном объеме, что будет официально (по «трудовой книжке») оформлен сторожем Слава Виноградов. То есть все (в том числе и председатель с бухгалтером) будут получать «белую» зарплату. Поэтому членские взносы должны быть увеличены. Мы с Вами с этими доводами согласились. Фонд заработной платы составляет 660000 р. По закону, налог на з/п должен составлять 34,2 % от этой суммы – 220000 р. Но это была заранее спланированная ложь. Никто не собирался оформлять Славу Виноградова, бухгалтер Кондратьева Любовь Александровна не собиралась заключать трудовой договор с СНТ. Ей нужно числиться безработной пенсионеркой, чтобы получать «лужковскую» надбавку к пенсии. А председатель правления вообще не имеет права заключать трудовой договор и получать зарплату. Эта должность является общественной нагрузкой. Мы с Вами, по решению общего собрания, можем премировать председателя по результатам работы и не более того. Остается официально оформленной сторож Татьяна Виноградова. Но и ей никто не сбирался «светить» зарплату в 20000. Официально ей платили 10000. Вот с этой суммы и платились налоги!!!!!!!!!! Ну хорошо. Не хотите платить налоги – не платите. Но зачем тогда нам «лапшу на уши вешать» и повышать членский взнос? Напишите сорок с лишним тысяч, как это делало предыдущее правление ( см. фото сметы) и все будет понятно. Зачем врать, что Слава Виноградов будет устроен на работу согласно Трудового Кодекса? Все для того, чтобы мы с Вами раскошелились. Привожу выдержки из выписки по счету СНТ Ротор.

Вставка – листы выписки по счету.

Сумма страховых взносов от несчастных случаев – 60 р за квартал, подоходного налога – 3900 р за квартал, страховых взносов на страховую часть пенсии – 6000 р за квартал составляет 9960 р, соответственно за год эта сумма составляет 39840. Без малого 40000. Но мы платим 220000 в год! Разница за год составляет 180000 и 360000 за два года! Спрашивается, — ГДЕ ЭТИ ДЕНЬГИ ??????

Исполняющая обязанности бухгалтера Кондратьева Л.А. определила сумму показаний электросчетчиков садоводов за год и сумму показаний общего счетчика СНТ. Разница в процентном соотношении составила 12,4%, если принимать сумму показаний счетчиков садоводов за 100%. Здесь все правильно, так как общий счетчик учитывает электроэнергию, потребленную садоводами, потери во внутренней сети, недоплаты (воровство), электроэнергию, потребленную сторожкой с камерами видеонаблюдения и ФОНАРЯМИ ОБЩЕГО ОСВЕЩЕНИЯ. Все это учитывается в этих 12,4%. Мы с Вами увеличиваем свои показания счетчиков на эти 12,4% во время платежей. Кто больше расходует, тот больше доплачивает. При такой схеме подсчета в бухгалтерии должны оставаться излишки в летний период, чтобы потом, зимой, ими воспользоваться. Спрашивается – зачем внесли в смету пункт №7-затраты на общее освещение 310000, если эти затраты уже учтены в 12,4%? КУДА УШЛИ 620000 р ЗА ДВА ГОДА? 620000 плюс 360000 за «налоги», итого 980000 р. Если внимательно просмотреть выписки по счету за два года, можно увидеть, что суммы, потраченные на вывоз мусора гораздо меньше суммы указанной в пункте №8 сметы. Итого остается неизвестной судьба БОЛЕЕ ОДНОГО МИЛЛИОНА рублей. Наших с Вами рублей. Арендная плата магазина вообще в смете не учтена. А это тоже наши с Вами деньги, так как магазин находится на земле общего пользования, которая не принадлежит СНТ как юр. лицу. Я предлагал Вере Петровне за счет этой аренды уменьшить членские взносы самым пожилым и одиноким садоводам. Она не согласилась. Зато можно угощать выпивкой возле магазина «за счет заведения» любителей дармовщинки, чтобы заработать «авторитет», да и самой изрядно «приложиться».

По странному стечению обстоятельств, в 2015 году на участке председателя правления появляется более пятидесяти метров металлического забора с цветным поликарбонатом стоимостью не менее 250000 р (цену знаю, т.к. сам этим занимался), бухгалтеру и председателю завозится грузовиками новая мебель, пластиковые окна, теплицы. Не поленитесь, сходите на «экскурсию» на первый массив. Сами все увидите.

Вставка – фото забора.

Вот почему на последних двух собраниях я требовал вывесить смету на всеобщее обозрение. Хотел, чтобы ревизионная комиссия, в лице Камарьян Нины Аркадьевны, отчиталась по каждому пункту этой сметы, как это делается во всех нормальных СНТ, как того требует закон, в конце концов. Реакцию Вы видели, кто посещает собрания. Про смету ни слова, как будто ее нет вообще! Слова сказать не дают, натравливают на меня заранее подпоенных и «проинструктированных Шариковых». Становится ясно, что председатель ревизионной комиссии Камарьян Н.А. вступила в сговор с «не чистым на руку» правлением и бухгалтерией. Я просил ее задолго до этих собраний, что бы она принесла на них смету, выписку по счету, договоры. Не принесла. Я сфотографировал отчет ревизионной комиссии и отнес его в Отдел по борьбе с экономическими преступлениями. У сотрудника, который занимается делами СНТ, волосы дыбом встали. Он несколько раз меня переспросил, — «Это что, отчет ревизионной комиссии? Вы видели когда ни будь нормальный отчет ревизионной комиссии?».

Никто до сих пор не может ответить на вопрос, почему деньги СНТ не хранятся в банке? Это видно из выписок по счету. В уставе СНТ Ротор написано, что деньги должны находиться на счете в банке. Мы за это платим ( пункт №9 сметы). На счет в банк председатель вносит деньги тогда, когда нужно оплатить электричество и вывоз мусора. Все остальное время там находятся деньги садоводов, которые платят по квитанциям. Этих денег хватает на обслуживание самого счета. Как ревизионная комиссия проверяет остаток кассы? Какие деньги ей показывают для пересчета? Откуда их берут? Куда потом кладут? При таком порядке проведения ревизии, показать можно любую сумму, что бы не было недостачи (занял у друзей, родственников и т. д.). А деньги со счета просто так уже не снимешь. В нормальных СНТ общее собрание устанавливает, какую сумму держать в кассе, для расходов на канцелярию, картриджи, веники и т. д, а остальные деньги сдаются в банк, и бухгалтер ежеквартально выкладывает на сайте выписки по счету. Во время приема денег от садоводов, бухгалтер-кассир должен выписывать приходный кассовый ордер (ПКО), учет которых ведется специальным образом, и выдавать отрывной корешок на руки, с указанием оплаченной суммы. Если этого не делается, а деньги принимаются по ведомостям, то перед проведением ревизии, ревизионная комиссия обязана собрать ксерокопии страниц членских книжек садоводов с указанием сумм платежей. Спрятанные (задвоенные) ведомости – обычная практика таких СНТ, как наше, где все «шито-крыто». Это мне сотрудник ОБЭП рассказывал.

Недавно мне стало известно, что правление СНТ заставило платить завышенные членские взносы тех садоводов, у которых участки более 6-и соток. Это незаконно!!! Согласно закону о Садоводческих организациях (сокращаю для ясности), общее собрание должно утвердить этот вопрос, должны быть внесены изменения в устав, этот устав с изменениями должен быть зарегистрирован в налоговом органе, общее собрание должно утвердить новую смету, и только тогда должны происходить такие платежи. Правление не имеет права решать вопросы, которые должно решать собрание. Наше правление готово пойти на любое нарушение закона, лишь бы сорвать побольше денег с садоводов и не отчитаться должным образом за них. Тот, кто незаконно прихватил кусок земли и, идя на поводу у нечистоплотного правления, платит за это, тот дает взятку и разжигает еще больший аппетит у хапуг.

Сторожей Виноградовых уволили по «собственному желанию». Заключили договор с частным охранным предприятием, подконтрольным заместителю председателя Трущенкову Юрию Александровичу. Деньги за охрану СНТ уходят в ЧОП, а охранники получают копейки, за которые не хотят делать обходы по массивам, ведут наблюдение через камеры, которых явно не хватает. Вот Вам истинная причина увольнения Виноградовых. Бизнес. «Распил» наших денег.

Чтобы разобраться во всем этом, я попросил у Веры Петровны документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности СНТ, имею право по закону. Получил отказ. Подал в суд, чтобы отменить решения собрания, на котором ревизионная комиссия с бухгалтером вешали нам на уши лапшу, и получить вышеозначенные документы. На предварительном слушании, судья «размазала» Веру Петровну «по стенке», заявив, глядя на документы СНТ, что такой дикости она еще не встречала. Явно ошарашенная таким развитием событий Вера Петровна, бессвязно стала лопотать что-то про невозможность сделать ксерокопии, находимся мы в лесу, ксерокса по близости нет…..??? После этого, Вера Петровна закатила у себя на участке шумную пьянку по поводу «выигранного суда»! На несколько последующих заседаний председатель СНТ не являлась, ссылаясь на болезнь (похмельный синдром?). На последнее заседание пришли Тарасич В. П. и Трущенков Ю.А. с Кондратьевой Л.А. по доверенностям. Решили «пободаться» со мной втроем, так как без поддержки Вера Петровна испытывала явную дрожь в коленях и бессвязность мыслей. Суд я выиграл. Решение суда вступает в силу 29.12.2016. Имея на руках это решение, уже не один, а при поддержке соответствующих органов, я в ином порядке буду требовать документы и отчет ревизионной комиссии по поводу исчезнувшего миллиона. Нине Аркадьевне Камарьян будет предоставлена возможность исправиться. Иначе «волочь хомут» придется в общей упряжке. Кондратьева Л.А. так же может «отскочить» отделавшись легким испугом, официально на работу она не устраивалась и членом правления не является. С Трущенковым Ю.А. то же не все до конца понятно. Человек он не глупый, служил в органах, имеет связи. Когда начнет клевать жареный петух, может заявить, что не является собственником участка, который записан за ним в списке членов СНТ, и что не только членом правления, но и членом СНТ не является. Остается Вера Петровна и люди, входящие в правление «для галочки» ради количества. Вот они и будут выяснять, кто и за что голосовал на заседаниях правления, какие их действия или бездействие привели к растрате, убыткам или хищениям.

Что касается участка №31. Жена владельца этого участка купила участок земли общего пользования, примыкающий к 31-му участку, у председателя правления за 15000 р. Колодец, находящийся на этом клочке земли, был уничтожен. Короче, произошел само-захват земли с предварительным запудриванием мозгов садоводам на общем собрании. Гринчук Ольга Юрьевна является соседкой и личной подругой Веры Петровны, членом правления. Решение о захвате земли с колодцем было принято на шумной пьянке, проходившей на 31-ом участке, не за долго до общего собрания 04.06. Мой участок 29. 30-й участок пустой. Если бы заткнул уши, все равно было бы слышно. Суд отказал мне в требовании вернуть участок №31 в первоначальные границы. Мне объяснили, что если что-то захватывается, прихватывается, воруется, то этим должны заниматься правоохранительные органы. Но в правоохранительные органы обращаться должен не я, а Управление Росреестра через Земельную инспекцию Орехово-Зуева. Документы и консультацию по этому вопросу я получил в Орехово-Зуевской администрации у Блаженновой Натальи Витальевны, которая является начальником управления развития промышленности, сельского хозяйства и инвестиций. Но это все впереди.

Продолжаю 03.02.2017г. Не закончено судебное разбирательство по моему второму иску в суд об отмене решений общего собрания от 20.08.16. На этом собрании Вера Петровна была переизбрана председателем правления на новый срок, а правление, мы с Вами, избрать «забыли». Ревизионную комиссию не избирали. По закону, в начале избирается правление, а потом, из числа правления избирается председатель. Этого сделано не было. Вера Петровна привела в суд свидетелей: Трущенкова Ю.А, Кондратьеву Л.А, Гребенникова, которые расписались за то, что они ознакомлены с порядком ответственности за дачу ложных показаний. Все эти люди лжесвидетельствовали, говорили, что членов правления избирали поименно. Вера Петровна предоставила суду «липовую» копию протокола собрания, кучу «липовых» доверенностей и привела с собой адвоката, нанятого на наши с Вами деньги. Судья вынудила меня подписать мировое соглашение. Я подал жалобу на это «вымученное» соглашение в вышестоящий суд. Собираюсь довести это дело до конца и привлечь к ответственности лжесвидетелей. К стати, как я и предполагал, Трущенков Ю.А. не является собственником участка 116, а следовательно не является членом нашего СНТ и членом правления! Я подал запрос в Росреестр и получил вот такой ответ.

Вставка уведомление об отсутствии….

По всей видимости, Вера Петровна, испугавшись судов и ответственности решила (как это и положено по закону) подать сведения о заброшенных участках в Орехово-Зуевскую администрацию, наложить на них судебный арест, чтобы через год, администрация провела торги. Возникает вопрос. Почему Вера Петровна «протащила» в правление человека, не имеющего к СНТ никакого отношения? Хотела иметь полицейскую «прикрышку» своим художествам? Не зря она на всех собраниях говорила, что пустующие участки «ореховским отдавать не будем, сами разберемся». Не выйдет! А вот предоставить документы придется. Есть на этот счет исполнительный лист.

Вставка исполнительный лист

 

В материалах судебного дела была тетрадь с протоколами общих собраний. Я снял копию протокола от 19.09.15.

Вставка две страницы протокола №3

 

Согласно закона, поощрять кого-либо деньгами имеет право только общее собрание. Здесь же мы видим, что правление взяло эту функцию на себя и «поощряет» ревизионную комиссию! За какие заслуги перед «Родиной и Правительством»? Отвечаю. За то, что не «лезет куда не следует», за то, что не проводит ревизию как положено со сбором членских книжек садоводов. В ведомостях можно написать все, что угодно. Как проверить, сколько на самом деле собирается денег? Без сверки денежных ведомостей с записями в членских книжках этого сделать НЕВОЗМОЖНО! Вот и получается, что ревизионная комиссия куплена. Рука руку моет. За расходы за тринадцать месяцев правление очень странно отчитывается. Во-первых, цифры по зарплате какие-то странные. Сторожа получали не 40 тысяч в месяц (на двоих), а 37792. Зарплата председателя не 7500 а 6346? Хорошо, затраты за 13 месяцев составили два миллиона сто шестнадцать тысяч шестьсот тринадцать рублей. Зарплату расписали – 671300. «Вынужденные траты» — 57680. Итого – 728980. А остальные 1 387 633 где? Израсходованы согласно смете? В смете оплата налогов указана, получается и налоги на зарплату оплачены? Бред! В отчете ревизионной комиссии стоимость информационного стенда указана как 25049.6 а здесь 26340. Не даром 11.12.2016 года в интернете, группа в контакте, появилось объявление следующего содержания: «Воскресенье в 14.00 состоится открытое собрание правления и членов СНТ. Собрание будет проходить по адресу: ул. Сталеваров д.10 стоянка 439. На собрании будут обсуждаться вопросы об исках в суд и планах на будущее». Я, с инициативной группой, прибыл в назначенное время по указанному адресу. Оказалось, что это гаражи (там находится гараж Трущенкова Ю.А.). Собрание должно проходить в помещении для сторожей! За день до этого Вера Петровна не явилась на заседание в суд, дескать заболела. Прибыли Тарасич В.П, Трущенков Ю.А, Кондратьева Л.А, Никольский В, два молодых парня и (главное !!!!) председатель ревизионной комиссии Камарьян Нина Аркадьевна! О как! В разгар зимы! Тайное сборище в гаражах!

вставка                          Фотографии

 

Понятно, что нас туда не пустили, но факт этого тайного союза «меча и орала» мы засвидетельствовали. «Тайна вкладов и Родина вас не забудет». Все как у классиков. Результатом этого тайного сборища явился следующий документ, приобщенный к материалам судебного дела.

вставка                               Исполнение сметы

Авторы (Кондратьева Л.А, и Камарьян Н.А.) пытаются, как нерадивые школьники, подогнать свои цифры под имеющийся ответ. Но у них это плохо получается. Пункт №6, налоги от ФЗП, в месяц 3320. Умножьте на 12, получается 39840. А нам пишут 46380 !!! Налог на землю, пункт №7. Согласно выписке по банковскому счету, налог оплачивался ежеквартально в размере 19 000р. Итого 76 000 в год. Нам пишут 95 396!!! Подгонка под ответ!!! Абсолютно не понятны цифры в пункте №8, уборка контейнерной площадки, в непредвиденные расходы ставится пункт из сметы – транспортные расходы, и т.д. Собранных денег за электроэнергию – 962 006 р. Если убрать надбавку в 12.4%, получится 855 877р.Мосэнерго выставил счет на 1 363 343 р. за год. Рассчитаем необходимую надбавку, что бы закрыть Мосэнерговский счет. Берем 855 877 за 100%.  Для этого 136334300 делим на 855 877, вычитаем 100, получаем 59%!!! Т.е. согласно данным бухгалтерии, что бы перекрыть  затраты на общее освещение, потери в сети и недоплаты, мы должны к показаниям своих счетчиков прибавлять ШЕСТЬДЕСЯТ процентов!!!! Да если мы в самом деле будем потреблять столько электроэнергии, то трансформатор просто сгорит!!! Правление Бородулиной В.К. ставило надбавку порядка семнадцати процентов и на все хватало! Значит, порядка 42% денег, собранных на оплату электроэнергии, куда-то уходят. Вопрос: КУДА?

В материалах судебного дела есть доклад Веры Петровны на последнем собрании 20 Августа 2016г. Привожу выдержку.

Вставка      выдержка из доклада

Согласно приведенным цифрам, у нас в СНТ 203 «живых участка». Двенадцать из них не вступили в члены СНТ. Но деньги они платят! Посмотрите на последние цифры сметы. ИТОГО: 1639.7, В ГОД: 8630. Разделим 1 640 000 на 8630. Получим 190 человек. Т.е. смета рассчитана на 190 человек, а деньги собираются с 203 – х. Тринадцать умножаем на 700 и на 30 месяцев (два с половиной года). Получаем 273 000 рублей. Не хило? Где эти деньги? Вот так нас с Вами дурят. Попросишь документы – не дают. Если у вас все чисто, то чего боятся? Вот и приходиться обращаться в суд, что бы тебе их предоставили.

На собрании 04.06.16 Вера Петровна облила меня грязью, заявив, что мне было поручено разобраться с заключением прямых договоров на поставку электроэнергии, а я этого не сделал. На самом деле, я дважды приезжал в центральный офис МОЭСК (Московская электросетевая компания) и собрал весь пакет документов, касающихся этого вопроса. Все документы с разъяснениями я передал Кондратьевой Л.А. Вера Петровна не соизволила принять меня по этому вопросу, ей было некогда. Суть вопроса такова. Нам нужно проголосовать на собрании за передачу нашего сетевого электрохозяйства ( трансформатор, столбы, провода) на баланс МОЭСК безвозмездно. Правление должно оформить право собственности на это имущество (сделать выписку из ЕГРП), написать заявление и с этими документами обратиться в МОЭСК. Мы с Вами должны вынести счетчики на столбы в специальных ящиках, заключить прямые договора с Мосэнергосбытом и подавать туда (а не в правление СНТ) показания счетчиков. На Ваш домашний адрес будет приходить квитанция. Оплата производится через банк, льготы сохраняются. Это все, я писал в исковом заявлении в суд. Но правлению не выгоден такой порядок вещей! Им выгодно кричать, что вооооооруууууююют, платите бооооольшееее! Бросить «кость» в виде «десяточки» ревизионной комиссии, а самим строить заборы, ставить теплицы и пластиковые окна, покупать кухонные гарнитуры и т.д.

В связи с вышеизложенным считаю, что нам необходимо провести НЕЗАВИСИМУЮ АУДИТОРСКУЮ ПРОВЕРКУ финансово-хозяйственной деятельности правления. Это не дорого. Мы должны вернуть более одного миллиона рублей в кассу и использовать эти деньги на вынос счетчиков на столбы. Как раз хватит. Я настаиваю на включении этого вопроса в повестку дня ближайшего собрания.

Пишите, пожалуйста, Ваши отзывы и соображения на этот счет в форуме. Задавайте вопросы. На все отвечу. Информации много, но я старался быть кратким.

С уважением Горбач И.А. 29-й участок.